Dal 1° Luglio prima del rogito obbligo aggiornamento planimetria catastale

Prima del Rogito obbligo aggiornamento planimetria catastale

L'articolo 19, comma 14, del Dl 78/2010 sancisce che , «a pena di nullità», gli «atti pubblici e le scritture private autenticate tra vivi» che abbiano a oggetto «il trasferimento, la costituzione o lo scioglimento di comunione di diritti reali su fabbricati già esistenti» o meglio su «unità immobiliari urbane» devono contenere:
a) l'identificazione catastale;
b) il riferimento alle planimetrie depositate in Catasto;
c) la dichiarazione «resa in atti dagli intestatari, della conformità allo stato di fatto dei dati catastali e delle planimetrie».
È inoltre prescritto che «prima della stipula dei predetti atti il notaio individua gli intestatari catastali e verifica la loro conformità con le risultanze dei registri immobiliari».
La norma entra in vigore il 1° Luglio 2010.
In pratica non sarà più consentito vendere immobili aventi la planometria catastale anche con piccole difformità, pena l'annullabilità dell' atto stesso.
Per venire in contro alle nuove esigenze nelle compravendite abbiamo deciso di estendere il servizio ACERTEN anche per l'aggiornamento delle planimetrrie catastali.
Anche per questa attività è stabilito il prezzo "unico" : l'aggiornamento della planimetria catastale sarà effettuata per un importo  pari  a 350,00 € a cui vanno aggiunte le spese catastali (50,00 € a subalterno).
Acerten in caso di contemporanea richiesta della certificazione energetica applica condizioni vantaggiose.
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