Cened +2 Lombardia

In regione Lombardia dal 12 Ottobre 2015 è entrato in vigore il CENED 2

Il Cened 2 è la nuova piattaforma messa a disposizione da regione Lombardia per redigere l’attestato di prestazione energetica in regione Lombardia. Nella realtà il software è, dal punto di vista operativo, decisamente peggiore rispetto alla piattaforma precedente, e per il suo corretto funzionamento è necessaria molta competenza e pazienza da parte dell’ operatore, che trovandosi di fronte ad un sistema poco User friendly, ricco di nuove definizioni, e pieno di piccoli Bugs scoraggia i meno pazienti.

Nonostante le prime difficoltà oggi ACERTEN riesce ad emettere l’attestato di prestazione energetica ed a registrarlo con il CENED 2 garantendo anche il servizio di APE Urgente.

L’aggiornamento al CENED 2 , se da una parte rende la generazione del certificato alquanto difficoltoso, dall’ altro spazzerà via tutti i mercanti della certificazione che turbavano il mercato con certificati sottocosto spesso “fasulli”.

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Come si legge il certificato energetico?

Per un non tecnico, spesso diventa difficile leggere nel certificato energetico la classe energetica. La certificazione energetica riporta una serie di informazioni che possono confondere ed impedire una immediata comprensione  della classe energetica. Esistono vari modelli di certificato energetico, pertanto non è possibile dare una indicazione "universale". Nella foto sotto riportata è proposto uno stralcio del certificato energetico della regione Lombardia dove si evidenziano i dati che interessano l'utenza , ovvero la classe energetica ed il fabbisogno di energia per la climatizzazione invernale (EPh). Classe ed EPh sono quelli necessari alla pubblicazione  di un annuncio immobiliare.

Nella foto si distinguono delle lettere con delle frecce colorate che rappresentano una scala da A+ a G , per individuare la nostra classe energetica bisogna individuare la freccia colorata (una freccia colorata con punta in direzione contraria alla scala) e  con all' interno un numero . La posizione della freccia ed il colore indicano la classe, il numero all' interno è il fabisogno di energia per la climatizzazione invernale.

Nell' esempio la freccia è verde e punta la lettera C quindi la classe energetica è "C" ed il fabisogno è il numero riportato all' interno della freccia pari a  72,25 [kwh/m²anno] .

Il dato "valore limite del fabbisogno per la climatizzazione invernale" è un dato  limite che interessa le nuove costruzioni mà non è un dato che dobbiamo considerare nei nostri annunci.

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Quanto costa la certificazione energetica

Questo argomento è molto delicato e oggi rappresenta motivo di discussione tra utenti e certificatori, di seguito trattiamo il teme limitatamente alle regioni dove esiste una normativa Regionale (Lombardia, Piemonte, Liguria etc)

E' necessario anzitutto comprendere cos' è la certificazione energetica, conoscere i compiti del certificatore e quindi comprendere autonomamente il prezzo giusto. Compreso ciò, fate questo raffronto molto esplicativo: chi effettua la verifica fumi chiede mediamente 130,00€ - 150,00 €  ad impianto, ora considerate (a parte la professionalità e responsabilità, tra cui sanzioni fino a 12.000,00 € per il certificatore) che il certificatore energetico impegna dalle 4-6 volte il tempo di un idraulico che effettua la verifica dei fumi. Secondo la nostra esperienza Il certificatore  energetico che costa il doppio di una verifica fumi è sicuramente un certificatore a buon prezzo mà onesto, chi chiede un prezzo superiore , può essere non  esperto ed impiegare  tempi più lunghi della media, se invece è inferiore allora è molto probabilmente che effettui un certificato senza la perizia necessaria e mettendo a rischio di futuri contenziosi il committente.  

Vi possiamo poi garantire che chi offre la certificazione energetica su siti tipo Group-on e similari , offre un servizio in perdita (tenete anche presente che il 50% del prezzo viene lasciato al sito che offre la promozione), nessun tecnico onesto può effettuare prestazioni in perdita, quindi vi garantiamo che vi è la fregatura, avrete quindi o un certificato  falso, o l'impossibilità di contattare chi vi offre il servizio, o un appuntamento dopo 6 mesi, o vi inganneranno chiedendovi la planimetria e di compilare una scheda senza effettuare il sopralluogo.

certificazione energetica

Di seguito si riporta elenco di articoli esplicativi , informazioni utili, riferimenti normativi riguardo alla certificazione energetica .

1) Cos' è la certificazione energetica ?

2) Come si legge il certificato energetico?

3) Normativa di riferimento sulla certificazione energetica

4) Elenco delle Regioni che hanno propria normativa sulla certificazione energetica

5) Quando serve il certificato energetico?

6) Chi può effettuare la certificazione energetica

7) Annunci immobiliari e certificazione energetica

8) Affitto e certificazione energetica

9) Autocertificazione Certificazione Energetica 

9) Il futuro delle certificazione energetica

10) Cosa fanno gli altri paesi

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